0円物件とは？
0円でも発生し得る費用や、物件を見るときの基本ポイントをまとめています。
詳しく見る無料不動産の使い方
0円物件を探す方も、手放したい方も、問い合わせから成約後の登記までの流れを確認できます。
0円物件を探す方
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物件を探す
エリアや物件種別から、気になる0円物件を探します。
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物件の内容を確認
写真や所在地、建物・土地の状態など、分かる範囲の情報を確認します。
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問い合わせ・やり取り
会員登録後、物件ページから問い合わせできます。メッセージを送る前に本人確認を行い、サイト内でやり取りを進めます。
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成約に合意
売り手・買い手の双方が譲渡・取得に同意すると、成約手続きが始まります。この段階では、個人書類を相手へ直接送る必要はありません。
不動産を手放したい方
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物件情報と写真を登録
物件情報を入力して下書き保存し、その後に写真を登録します。公開前の下書きはいつでも編集できます。
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掲載審査に申請
画像を1枚以上登録したら掲載審査へ申請します。修正が必要な場合は理由を確認し、直してから再申請できます。
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審査後に公開
運営が承認すると物件が公開されます。問い合わせが届いた段階で、所有権や代理権の確認をご案内します。
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成約に合意
買い手とのやり取りを経て、売り手・買い手の双方がサイト上で成約に同意すると、担当司法書士との確認へ進みます。
個人書類を相手に直接渡さず、登記へ
身分証や住民票、印鑑証明など、個人情報を含む書類を売り手・買い手同士で直接送り合う必要は原則ありません。成約後は担当司法書士が必要な確認を行い、登記手続きを進めます。
相手方があなたの本人確認書類や登記関係書類を直接閲覧する仕組みにはしていません。なお、登記その他の法的手続き上、氏名・住所等の当事者情報が必要となる場合があり、完全な匿名取引を保証するものではありません。
双方が成約に合意した後の流れ
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司法書士が必要事項を確認
担当司法書士が、本人確認、権利関係、登記に必要な書類などを確認します。書類はサイト上の提出だけでなく、郵送など司法書士が確認できる方法でも進められます。
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登記準備の確認後にお支払い
司法書士が登記準備を確認した後、売り手・買い手それぞれに50,000円の成約手数料をご案内します。
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双方のお支払いを確認
売り手・買い手双方のお支払いが確認できたら、司法書士が登記手続きを進めます。
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登記完了
司法書士が登記完了を記録すると取引完了となります。登記手続きの進み具合はマイページから確認できます。
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登記書類を一定期間後に削除
サイト上にアップロードされた登記書類は、登記完了後およそ20日間の確認期間を経て自動削除されます。外部司法書士の案件専用アクセスも同じ期間の終了後に失効します。
よくある質問
サービスの仕組みから、掲載・問い合わせ、司法書士連携や登記の手続きまでまとめています。