PRICE COLLECTION
500万円以下の格安不動産
500万円以下は、地方であれば「大きな工事をせずに住み始められる中古戸建て」が現実的に見つかる価格帯です。逆にいえば、この価格帯で極端に安い物件には理由があります。再建築不可、越境、擁壁、傾斜地といった条件を、価格の理由として説明できるかどうかを確認してください。
CHECK BEFORE BUYING
この価格帯で特に確認したいこと
- 再建築不可・既存不適格かどうかを必ず確認する
- 擁壁・崖・傾斜地は補修費と安全性の両面で確認が必要
- 境界標の有無と越境（軒・塀・樹木）の状況を現地で見る
TOTAL COST
物件価格＝購入総額ではありません
格安物件ほど、登記・税金・修繕・残置物処分・インフラ再開通などの費用が物件価格に対して大きく見えます。先に「購入後1年で使える総予算」を決め、その中から物件価格の上限を逆算すると比較しやすくなります。
諸費用のガイドを読むLISTINGS
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