PRICE RULE
掲載価格は1円〜1,000万円以下
希望価格は出品者が自由に入力できます。10万円・30万円・50万円などの固定価格から選ぶ方式ではありません。反応を見ながら公開後に価格を変更することも可能で、重要変更として再審査後に反映されます。
FLOW
掲載から取引まで
01
希望価格を決める
1円〜1,000万円以下で自由に設定。あとから値下げ・値上げもできます。
02
物件情報を登録
所在地、建物・土地の状態、修繕、権利関係など分かる範囲で入力します。
03
写真を追加
外観・室内・設備・周辺など、買い手が判断しやすい写真を登録します。
04
掲載審査
運営が内容と画像を確認。承認後に格安不動産へ公開されます。
05
問い合わせ・成約
本人確認や権利確認を経てメッセージを開始し、双方合意後は司法書士と登記へ進みます。
GOOD LISTING
低価格物件ほど「理由」が伝わる掲載に
買い手が最も気にするのは「なぜ安いのか」です。雨漏り、残置物、接道、設備停止、遠隔地など、価格が低い理由を隠さず書いた方が、条件を理解した問い合わせにつながりやすくなります。
- 外観だけでなく室内・水回り・傷みがある箇所も写真にする
- 修繕が必要な箇所を分かる範囲で具体的に書く
- 残置物、固定資産税、インフラ、接道などを記載する
- 価格変更は公開後でも可能。反応を見て見直せる
TRANSACTION SUPPORT
成約後は司法書士連携へ
売り手・買い手双方が成約に同意し、司法書士の選定が確定すると登記手続きへ進みます。本人確認・権利確認・書類確認・成約手数料の支払いなどは、無料不動産と共通の取引基盤を利用します。