PRICE COLLECTION
30万円以下の格安不動産
30万円以下になると、建物付きの物件が少しずつ出てきます。ただしこの価格帯の建物は、雨漏り・シロアリ・基礎のいずれかに手が入っていないことが多く、「住むために必要な最低限の工事」を見積もってから金額を比べる必要があります。倉庫・作業場・車庫としての利用なら選択肢は広がります。
CHECK BEFORE BUYING
この価格帯で特に確認したいこと
- 雨漏り跡、床の沈み、基礎のクラックは現地で必ず確認する
- 水道・電気・ガスが止まっている場合は再開通の費用と期間を確認
- 接道が2m未満だと再建築できないことがある
TOTAL COST
物件価格＝購入総額ではありません
格安物件ほど、登記・税金・修繕・残置物処分・インフラ再開通などの費用が物件価格に対して大きく見えます。先に「購入後1年で使える総予算」を決め、その中から物件価格の上限を逆算すると比較しやすくなります。
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